運城銅城房地產有限公司關于時光里小區團購住宅事項的通知
添加時間：2022-12-23 點擊量：5085
中條山集團、北方銅業職工家屬：
為了解決山西北銅新材料科技有限公司新入職大學生、新招錄青年職工以及從中條山集團、北方銅業總部異地安置干部職工的住房困難，經中條山集團、山西建投友好協商，擬團購運城銅城房地產有限公司開發建設的“時光里”小區住宅?，F將團購住宅有關事宜通知如下，請有意向選購住宅的職工家屬根據本通知要求辦理相關手續，確保此項工作順利進行。
一、運城銅城房地產有限公司基本情況
運城銅城房地產有限公司成立于2021年1月21日，原屬中條山集團山西舜王建筑工程有限公司全資子公司，注冊資本金 500萬元，法定代表人：吳鎖全（即將更名為靳帥）。公司位于山西省運城市運城經濟技術開發區鋪安街清控創新基地107。
2021年1月29日，山西省國資運營公司印發了《關于規范省屬企業房地產業發展的意見》（晉國資運營發【2021】16號），2021年8月4日，山西省國資運營公司修訂印發了《關于規范省屬企業房地產業發展的意見》（晉國資運營發【2021】41號）。為貫徹省國資運營公司原16號、現41號文件的有關要求，中條山集團屬下的山西舜王建筑工程有限公司將運城銅城房地產有限公司100%股權轉讓給山西建設投資集團有限公司屬下的山西建投城市運營集團有限公司。
?。ㄒ唬┺D讓方基本情況
山西舜王建筑工程有限公司成立于2011年12月，為中條山有色金屬集團有限公司三級全資子公司，注冊資本金21652.89萬元，法定代表人：吳鎖全，位于山西省垣曲縣新城鎮下古堆，經營范圍主要包括建設工程施工、混凝土及制品生產及銷售、搬運裝卸服務、房地產開發等。
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山西建投城市運營集團有限公司成立于2018年5月，為山西建設投資集團有限公司的全資子企業，注冊資本金50000萬元，法定代表人：王紅兵，位于山西示范區新化路8號1幢B座2層，經營范圍主要包括房地產開發經營；城市生活垃圾經營性服務；城市建筑垃圾處置（清運）；餐飲服務（不產生油煙、異味、廢氣）；道路旅客運輸經營；公路管理與養護等。
二、“時光里”小區基本情況
“時光里”小區位于運城市經濟技術開發區南區，距209國道直線距離約400米，距陶朱公街直線距離約750米,土地使用權出讓年限為居住用地70年、商業用地40年。
目前，該地塊已取得《國有土地使用證》，規劃總建設用地面積59930㎡。首批商品房源共計280套，位于項目3
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#樓，均為14層高層住宅，共計5棟，設計戶型有97㎡兩室兩廳一衛、117㎡三室兩廳兩衛、127㎡三室兩廳兩衛、142㎡三室兩廳兩衛、160㎡四室兩廳兩衛共計5個戶型（實際面積以設計為準）。
“時光里”小區的開發單位為山西建投城市運營集團有限公司屬下的運城銅城房地產有限公司。
首批商品房價格主要面向山西北銅新材料科技有限公司職工以及中條山集團、北方銅業的職工家屬，特別優惠銷售的均價為3620元/㎡，具體價格詳見后附樓層價格表。
三、團購時間安排
?。ㄒ唬?022年12月23日，運城銅城房地產有限公司發出團購通知。
?。ǘ?2月24日-12月25日上午10：00、下午15：00和晚上19
：00，運城銅城房地產有限公司進行三場的項目線上直播介紹，直播平臺為中條山集團微信公眾號。直播界面可由公眾號下方，點擊第三個銅城項目板塊，并按提示打開圖片，識別二維碼，進入直播。
?。ㄈ?2月27日，上午9：00-下午17：00，團購職工交納定金。
?。ㄋ模?2月28日上午，公示線上選房辦法及選房順序。公示的媒體為中條山集團微信公眾號。
?。ㄎ澹?2月28日下午開始進行兩天的選房測試與意向房源收藏時間，確保每個客戶可順利選房。為更方便測試及選房，進入測試及選房的界面會搭載建設到中條山集團微信公眾號中。屆時，可按提示由公眾號點擊進入。測試及選房時現場（中條山集團會議中心）亦有工作人員駐場，屆時，有不明白的操作流程及事項，都可到現場咨詢。
?。?2月29日，晚 19：00-21：00 , 2021年已經交納團購押金且補齊交納10萬的職工按照2021年交款順序提前開始選房。
?。ㄆ撸?2月30日，上午9：00開始正式選房。12月27日交納團購定金的職工按交款順序選房。
?。ò耍?023年1月6日（周五）、1月7日（周六），現場（中條山集團會議中心）進行認購辦理及開具收據。
四、繳款事項安排
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1.繳款時間：2022年12月27日上午9：00至2022年12月27日下午17:00。
特別提示：跨行轉賬到賬時間會有所延遲，請提前向相關銀行咨詢。
2.首付款繳納金額。每套住房首付款按照10萬元/套繳納（前期已經繳納2萬元的70戶職工，還需補繳8萬元）。
3.繳款方式?？赏ㄟ^銀行轉賬、現金繳存賬戶等方式進行繳納首付款。繳款賬戶如下：
公司名稱：運城銅城房地產有限公司
賬號：14050172860800001231
開戶行：中國建設銀行股份有限公司運城分行業務經營部
4.特別說明：自本通知下發之前，已有70名職工繳納2萬元購房款，該部分職工最遲在繳款當天17時前需補繳8萬元即可。繳足10萬后，選房順序按照繳納2萬元的順序優先選房；未補繳8萬元的，退還2萬元（無息）。其他職工家屬繳納10萬元的，按照當天交款的順序進行選房。繳納首付款時需備注“公司或部門＋購房人姓名＋個人手機號碼”。
首付款繳納金額為10萬元/套，購房客戶在成功選房后，將由運城銅城房地產有限公司開具認購書并出具相關收據；
?。ǘ┦Ｓ嗫铐棸磪f議方式支付
中條山集團已與運城銅城房地產有限公司簽訂了團購協議，作為山西北銅新材料科技有限公司新入職大學生、新招錄青年職工以及從中條山集團、北方銅業總部異地安置干部職工的安置住房，其他職工家屬也可按此協議的有關規定支付剩余款項。
1.樓本體施工至±0.000標高后15個工作日內，向運城銅城房地產有限公司支付至總房款的50%（含定金在內）；
2.辦理預售許可證（且完成建筑物主體工程三分之一以上）后15個工作日內，向運城銅城房地產有限公司支付至總房款的90%（含定金在內）；
3.房屋交付時，支付剩余全部房款。
?。ㄈ┦Ｓ嗫铐椚缧柁k理銀行按揭貸款或公積金貸款
1.樓本體施工至±0.000標高后15個工作日內，向運城銅城房地產有限公司支付至總房款的40%（含定金在內）；
2.辦理預售許可證（且完成建筑物主體工程三分之一以上）后15個工作日內，配合運城銅城房地產有限公司工作人員進行銀行按揭或公積金貸款等后續工作，并保證如期提交相關貸款手續，配合辦理銀行或公積金面簽工作。
五、選房須知
1．“時光里”小區首批商品房以首付款繳款的先后次序作為選房的先后次序，分批進行選房。
2．首付款繳款次序以繳款賬戶銀行對賬單顯示順序為準，經監督小組確認后，并于2022年12月28日進行公示。
3．首付款繳納必須在規定時間內繳入規定賬戶。在規定時間之前繳款的，順延至末位，按繳款逆序排序（例如：9點正式開始轉賬繳費，如在9點前繳款客戶將置于末位選房，8:59分到賬客戶先于8:58分到賬客戶）。
4．如首付款為同一時間繳納，以銀行對賬單顯示的先后順序作為選房先后次序。
5．首付款應一次性轉入指定賬戶，多次轉入的以最后一次繳款入賬時間為準進行排序。
6．正式選房時間暫定為2022年12月30日9時，通過線上選房的方式進行選房，選房時間暫定為每戶1分鐘。正式選房前將設置測試環節，如有員工在測試時未能正常選房的可到中條山集團會議中心現場，在運城銅城房地產有限公司工作人員的協助下完成選房工作。
7.如有車位需求的客戶，需在繳款當日額外多繳納1萬元作為車位認籌金，車位選購時間另行通知，選車位次序按照繳納車位認籌金的時間排序，與選房次序同步公示。
六、成立監督小組
為保證本次“時光里”小區首批商品房首付款繳納及選房工作全程公開、公平、公正，由中條山有色金屬集團公司、山西北銅新材料科技有限公司、運城銅城房地產有限公司及職工代表共同組成“時光里”小區首批商品房團購工作監督小組。
監督電話：18634818789
咨詢電話：15234183515
13834621596
運城銅城房地產有限公司
2022年12月22日
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